Khám phá 25+ mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, thịnh hành nhất 2024

Chuclinh

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp là những thiết kế đang rất được yêu thích hiện nay với nhiều ưu điểm nổi bật về kiến trúc và cách bố trí công năng. Những căn nhà ống 2 tầng có diện tích vừa phải, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của rất nhiều gia định hiện nay. Bạn sẽ được chiêm ngưỡng rất nhiều mẫu nhà 2 tầng có thiết kế ấn tượng, thịnh hành nhất 2024 ngay trong bài sau.   

Lý do các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp được yêu thích

Xu hướng thiết kế các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp hiện nay đang cực kỳ thịnh hành, phổ biến ở nhiều nơi nhờ có những ưu điểm ấn tượng. Dưới đây là những điểm độc đáo của các mẫu nhà ống 2 tầng để bạn tham khảo: 

Phù hợp với diện tích đất hạn hẹp

Đây là ưu điểm nổi bật nhất của nhà ống 2 tầng khi có thể giúp tối ưu hóa diện tích xây dựng trên những lô đất có diện tích nhỏ hẹp. Đặc biệt mẫu nhà này rất phổ biến tại các khu vực thành phố đông dân cư.

Lý do các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp được yêu thích

Lý do các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp được yêu thích

Tiết kiệm chi phí xây dựng 

So với nhà cấp 4, nhà ống 2 tầng có thể tiết kiệm chi phí xây dựng do diện tích tiếp xúc với mặt đất nhỏ hơn, đồng thời tối ưu hóa việc sử dụng vật liệu xây dựng.

Tiết kiệm chi phí xây dựng 

Tiết kiệm chi phí xây dựng

Đa dạng các thiết kế nhà ống 2 tầng

Nhà ống 2 tầng có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, trẻ trung đến cổ điển, sang trọng, đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ đa dạng của gia chủ.

Đa dạng các thiết kế nhà ống 2 tầng

Đa dạng các thiết kế nhà ống 2 tầng

Tích hợp đầy đủ công năng hiện đại

Với 2 tầng, nhà ống có thể bố trí đầy đủ các phòng chức năng cần thiết cho gia đình như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng làm việc, khu vực sinh hoạt chung,…

Tích hợp đầy đủ công năng hiện đại

Tích hợp đầy đủ công năng hiện đại

Sở hữu tính thẩm mỹ ấn tượng 

Với sự sáng tạo của các kiến trúc sư, nhà ống 2 tầng có thể được thiết kế với vẻ đẹp hiện đại, sang trọng hoặc ấm cúng, tinh tế, góp phần tạo nên thẩm mỹ cuốn hút cho người nhìn.

Sở hữu tính thẩm mỹ ấn tượng 

Sở hữu tính thẩm mỹ ấn tượng

Những hạn chế nhỏ của các mẫu nhà ống 2 tầng

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật thì các mẫu nhà ống 2 tầng cũng có một số hạn chế nhỏ mà gia chủ nên lưu ý, bao gồm: 

  • Do diện tích mặt tiền hẹp, nhà ống 2 tầng có thể gặp hạn chế về việc đón ánh sáng tự nhiên, đặc biệt là những khu vực nằm sâu bên trong nhà.
  • Cấu trúc nhà ống dài và hẹp có thể ảnh hưởng đến lưu thông gió, dẫn đến cảm giác bí bách, đặc biệt là vào mùa hè.
  • Do diện tích tiếp xúc với ánh nắng mặt trời ít, nhà ống 2 tầng có thể dễ bị ẩm ướt, đặc biệt là vào mùa mưa.
Những hạn chế nhỏ của các mẫu nhà ống 2 tầng

Những hạn chế nhỏ của các mẫu nhà ống 2 tầng

Tiêu chuẩn thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng đẹp

Để sở hữu một mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, tiện nghi và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình thì bạn cần lưu ý một số tiêu chuẩn thiết kế sau:

Diện tích và kích thước của nhà ống

Diện tích xây dựng tối thiểu cho nhà ống 2 tầng là 30m2, tuy nhiên diện tích lý tưởng sẽ phụ thuộc vào số lượng thành viên và nhu cầu sử dụng của gia đình.

Kích thước nhà ống 2 tầng thường có tỷ lệ chiều ngang và chiều sâu tương ứng là 1:2 hoặc 1:2.5. Chiều cao mỗi tầng tối thiểu 2.6m, đảm bảo sự thông thoáng và thoải mái.

Diện tích và kích thước của nhà ống

Diện tích và kích thước của nhà ống

Thiết kế mặt tiền

Mặt tiền nhà ống 2 tầng cần được thiết kế hài hòa với tổng thể kiến trúc xung quanh, đảm bảo tính thẩm mỹ và phù hợp với phong thủy. Có thể sử dụng các vật liệu hiện đại như kính, thép, gỗ kết hợp với các mảng xanh để tạo điểm nhấn cho mặt tiền.

Thiết kế mặt tiền

Thiết kế mặt tiền

Thiết kế không gian nhà ống 2 tầng

Bố cục cần đảm bảo sự hợp lý, khoa học, thuận tiện cho sinh hoạt và di chuyển.

  • Tầng 1 thường bố trí phòng khách, bếp, khu vực vệ sinh chung.
  • Tầng 2 bố trí phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ, khu vực vệ sinh riêng.

Bạn cũng có thể bố trí thêm sân thượng hoặc gác mái để thư giãn, trồng cây xanh.

Thiết kế không gian nhà ống 2 tầng

Thiết kế không gian nhà ống 2 tầng

Nội thất của nhà ống 2 tầng

Lựa chọn nội thất phù hợp với diện tích và phong cách thiết kế của ngôi nhà. Nên sử dụng nội thất thông minh, đa năng để tiết kiệm diện tích.

Nội thất của nhà ống 2 tầng

Nội thất của nhà ống 2 tầng

Các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp được yêu thích nhất 2024

Hiện nay đã xuất hiện rất nhiều mẫu nhà ống 2 tầng có thiết kế độc đáo, sang trọng với nhiều phong cách thiết kế khác nhau. Một số thiết kế ấn tượng, thịnh hành nhất hiện nay sẽ được giới thiệu dưới đây để bạn tham khảo. 

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, đơn giản với kinh phí thấp

Xu hướng thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp theo phong cách đơn giản ngày càng được ưa chuộng bởi sự phù hợp với nhiều gia đình trẻ, đặc biệt là tại các thành phố có diện tích đất hạn hẹp. Ưu điểm của những mẫu nhà này nằm ở sự tinh tế, gọn gàng, tiết kiệm chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, đơn giản với kinh phí thấp

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp, đơn giản với kinh phí thấp

Ưu điểm của những mẫu nhà này nằm ở sự tinh tế

Ưu điểm của những mẫu nhà này nằm ở sự tinh tế

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp ở nông thôn

Sở hữu nhiều đặc điểm phù đặc trưng, nhà ống 2 tầng là lựa chọn phù hợp cho những gia đình ở nông thôn có diện tích đất hạn hẹp và ngân sách trung bình. Mặt tiền nhà thường được thiết kế rộng mở, thoáng đãng với hệ thống cửa kính lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên và gió mát vào nhà.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp ở nông thôn

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp ở nông thôn

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 3 phòng ngủ 5x16m

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 3 phòng ngủ 5x16m là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và tiết kiệm chi phí.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 3 phòng ngủ 5x16m

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 3 phòng ngủ 5x16m

Mang đến không gian sống tiện nghi

Mang đến không gian sống tiện nghi

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 5x10m

Với sự sáng tạo của các kiến trúc sư, những mẫu nhà ống 2 tầng 5x10m ngày càng được thiết kế đa dạng về phong cách, đáp ứng mọi nhu cầu và sở thích của gia chủ.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 5x10m

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 5x10m

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mái Thái sang trọng

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mái Thái sang trọng là một trong những lựa chọn phổ biến hiện nay bởi sự kết hợp hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Kiểu dáng mái Thái truyền thống với độ dốc cao giúp thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả, đồng thời mang đến vẻ đẹp sang trọng.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mái Thái sang trọng

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mái Thái sang trọng

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp có 2 mặt tiền 

Nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền là kiểu nhà phố phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Với lợi thế sở hữu 2 mặt tiền thoáng mát, đón ánh sáng tự nhiên, mẫu nhà này mang đến không gian sống rộng rãi, thoải mái và thẩm mỹ cao.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp có 2 mặt tiền 

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp có 2 mặt tiền

Nhà ống 2 mặt tiền có thiết kế sang trọng

Nhà ống 2 mặt tiền có thiết kế sang trọng

Dự tính kinh phí xây dựng nhà ống 2 tầng 

Chi phí xây mẫu nhà ống 2 tầng thực tế có thể thay đổi tùy theo nhiều yếu tố như: diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, loại vật liệu thi công, giá nhân công tại địa phương,…Bạn cần chuẩn bị thêm khoản phí dự phòng để quá trình thi công không bị gián đoạn.

Cùng tham khảo qua bảng dự tính kinh phí xây nhà ống 2 tầng chi tiết dưới đây: 

Hạng mục

Đơn giá (đồng/m2)

Diện tích (m2)

Tổng chi phí (đồng)

Móng

1.500.000 – 2.500.000

50

75.000.000 – 125.000.000

Khung

1.200.000 – 1.800.000

100

120.000.000 – 180.000.000

Tường

800.000 – 1.200.000

150

120.000.000 – 180.000.000

Mái

600.000 – 1.000.000

80

48.000.000 – 80.000.000

Hoàn thiện

2.000.000 – 4.000.000

200

400.000.000 – 800.000.000

Tổng chi phí

5.820.000 – 1.365.000.000

 

582.000.000 – 1.365.000.000

Kinh nghiệm xây mẫu nhà ống 2 tầng đẹp bạn cần biết

Xây dựng nhà ống 2 tầng là lựa chọn phổ biến hiện nay bởi sự phù hợp với diện tích đất hạn hẹp tại các thành phố lớn. Để sở hữu một ngôi nhà ống 2 tầng đẹp và tiện nghi, bạn cần lưu ý một số kinh nghiệm sau:

  • Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với diện tích và nhu cầu của gia chủ. Bạn nên cân nhắc về các yếu tố môi trường xung quanh để có được quyết định chính xác nhất.
  • Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên bằng cách thiết kế giếng trời, tiểu cảnh hoặc sử dụng cửa sổ kính lớn để đón ánh sáng tự nhiên vào nhà. Sử dụng các gam màu sáng cho sơn tường và nội thất để tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát.
  • Chia khu vực sinh hoạt chung và riêng biệt một cách hợp lý. Thiết kế các phòng ngủ có diện tích vừa phải, đảm bảo đầy đủ tiện nghi. Nên sử dụng nội thất thông minh để tiết kiệm diện tích.
  • Lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm thi công nhà ống 2 tầng. Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo an toàn cho sức khỏe.
Kinh nghiệm xây mẫu nhà ống 2 tầng đẹp bạn cần biết

Kinh nghiệm xây mẫu nhà ống 2 tầng đẹp bạn cần biết

Những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp có thiết kế độc đáo, thịnh hành nhất trong năm 2024 đã được giới thiệu ngay trong bài viết trên đây. Bạn hãy lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp nhất để sở hữu được mẫu nhà ưng ý nhất cho mình nhé. 

Chia sẻ: